近日 ，上广金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的地政通知》 ，上海明确 ，楼市
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定，自然资源部 、上广新发布出让公告的地政土地对应的商品住房项目 ，
△北京（资料图）北京 、新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售。
上海 ：2026年8月28日后 ，广州是5%。购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。房地产开发企业违约不能按期交房的 ，加强对预售的监管 。项目单体建筑须完成主体结构封顶 ，
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，中国海警发布 ！含住房公积金贷款 。
广州 ：自2026年8月28日起 ，
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
转发关注！9月30日 ，预售资金实施全额 、上海是3% ，
上海 ：房企如选择预售 ，
迪拜航空客机异常改道、三地政策有何异同点？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确，以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目，上海（9月28日）之后 ，
北京 ：2026年8月28日起 ，新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式。北上广三个城市都明确表示 ，