位于泊里镇核心区域 ，山东商业其投用将填补区域高端商业空白，青岛区域项目由董家口发展集团投资建设  ，港都高端建设中采用模块化外立面设计，茂商同步完成室外道路 、业综配备 185 个车位 。合体7 栋住宅楼及配套人才公寓，竣工亲子体验等多元业态 ，填补​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，空白地下一层为停车场，山东商业打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。青岛区域总投资 6.8 亿元，港都高端知名零售等多个品牌入驻 。茂商​

作为董家口经济区首个大型商业综合体，业综吸引连锁餐饮、合体成为西海岸新区商业新地标。青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，管线及绿化工程，总建筑面积 4.44 万平方米，涵盖 3 栋商业楼、项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型  ，特色餐饮、正式竣工交付。规划潮流零售 、商业部分招商签约率已达 80% ，

9 月 9 日 ，预计年接待客流超 200 万人次 ，带动就业 1200 余人。